每个来到日本生活的人, 最重要的就是找到一个「居住的家」吧。
而在来日本之前, 或许可以先透过网路看房了解情况, 但对于房子的格局,空间大小,周遭环境等无法实际确认难免还是会感到不安。
所以来日本后再找房子也是一种方法。如果能先短暂居住在某个地方再寻找之后要长期居住的房子，相信可以减少一些后悔的风险。
我们希望可以为「来日本后再找租屋处 」的人提供一些可以短期居住的地方。详情请参考此篇内容。
※找房子时, 可参考第一次租屋必知-在日本租屋的各项流程＆专有名词。
日本的短期居住处
可做为外国人短期居住的地方主要有以下三种。
- 酒店
- Guesthouse (ゲストハウス)
- 月租公寓 (マンスリーマンション)
接下来将详细介绍每个地方的特点为何。
酒 店
商务旅馆或位于市中心的酒店为其中一种。
优点在于入住手续简单, 在海外也能轻松预约。缺点则是费用较高,房间空间有限。
虽价格是取决于住宿期间长短和酒店等级, 但若是长期居住相比之下还是较不划算。
因房间可能不大, 如果是一个人住或习惯出差住商务旅馆的人或许尚没问题。但如果是家族一起来日本的话, 居住上可能会感到些许压力。
如果有考量住酒店的人, 则建议可以避开日本一年之中的旺季, 寻找连锁且价格合理的酒店。
此外, 如计画携家带眷来日的人, 或许可以独自一人先抵达日本看房,家人随后再到做最终决定。这样一来除了能减少多余的奔波, 还能省下一家子的住宿费用喔。
Guesthouse
这是一种最受外国人欢迎的短期住宿选择。
近年来日本的Guesthouse有逐渐增加的趋势, 和酒店最大的不同是它们的价格大多人都负担的起。
住宿型态等会像是以下这家一样, 可以参考看看。
在Guesthouse里, 常会有可用英文沟通的人员和来自世界各国的房客。你可以向当地日本员工和已有居住经验的外国人打听询问一些住宿相关资讯，并将其作为收集情报的地方。
月租/周租公寓
再来就是短期合约的月租/周租公寓。
尽管还是需要有签约手续，但和一般的租赁合约相比，月租或周租的公寓签约手续则相对容易。通常不需要押金或礼金等大笔的初期费用, 可在没有保证人的情况下, 仅需提供自己于海外的地址或联系人便可签约。
比起酒店更能提供便利的生活环境。一般屋内的家具和家电已备齐全, 带着一个行李箱便可立即入住开始生活啰。
特点比较一览
汇整上述的三种短期住宿方式后, 做出以下比较表供参考：
| 項目 | 酒 店 | Guesthouse | 月租/周租公寓 |
|---|---|---|---|
| 价格 | 1晚6,000日圆〜 | 1晚3,000日圆〜 | 1个月70,000日圆〜 |
| 舒适度 | △ | ○ | ◎ |
| 契约方便性 | ◎ | ◎ | ○ |
| 特点 | 轻松Check in即可入住。房间干净但偏狭小。会依你居住天数而费用增多。 | 可轻松入住, 适合多人居住。可向工作人员或住客获取一些生活等相关情报。 | 虽然需要签约, 但手续简单且可在海外完成签约。可以实际体验日本生活。 |
表中提到的为一般基本例子, 仅供选择时作参考。
短期居住处的入住方法
选好短期居住地后, 就得知道如何入住的方法。接下来为你一一说明。
酒 店
和旅游时预定酒店的流程一样。而当要延长住宿天数时, 可直接联络酒店柜台或是在网上预约皆可。
概算约住几天然后预约其天数份较好。这样饭酒店会安排同一间房间, 可省下搬行李换房间的麻烦。
果比预计还要早退房的话，虽可退事前支付过的费用但手续会较繁杂些。若在一切都不确定时, 也只能依当下状况预约房间, 但要注意房间是否已满。
Guesthouse
Guesthouse（Hostel）的入住手续和酒店大致相同。
只是设备不比酒店完善, 建议如计画长期入住的人可以先一次预约好较保险。
虽然退款手续和酒店一样有些繁琐, 但至少可以避免遇到房间被订走而无法续住的状况发生。
月租/周租公寓
当利用月租或周租公寓时, 签约手续是必要的。但和正式的房屋租赁合约不同, 只需提供自己于海外的地址或联系人便可签约。
主要流程如下：
- STEP1：上网寻找租房资讯
- STEP2：如有中意的房子便以电子邮箱进行确认
- STEP3：签约手续
- STEP4：领取钥匙・入住
各步骤的详细如下：
STEP1： 上网寻找租房资讯
先在网络上搜寻租房资讯。可以「外国人 マンスリーマンション」 等关键字进行搜寻, 就会出现许多符合外国人居住的房屋案件。
举例可透过以下网站来找寻你想要的月租套房等：
- Good Monthly (中文)
- MONTHLY NAVI (英日文)
- Apartment Tokyo/Monthly Apartment(WASEDA,YOGA,YOTSUYA,MEJIRO) (英日文)
- Multilingual apartment info “Live in Japan”. (中英日)
可从这些网站上收集情报和比较, 如有中意的案件再写信询问。
STEP2： 使用电子邮箱进行房屋确认
当进一步询问后，负责窗口将会通过电子邮件与你联系。并提供房屋照片，平面图，契约内容详细等,可从中确认。
虽然身在海外的你无法实地查看房屋，但其实连日本人也很少去现场确认这种月租或日租套房公寓。因此业者通常都会提供许多房屋细节照片, 以供客人方便参考。因为它们主要是用于短期住宿, 房间品质都会维持一定的干净整洁度。
如果有任何疑问, 别担心窗口人员都会及时回覆。
STEP3：签约手续
一般在日本签订房屋租赁合同时，首次须支付的费用除了租金外, 大多包含押金，礼金和中介费等。且入住房子时，还需自行办理水电瓦斯等开通签约手续。
但月租/周租公寓没有以上这些庞大的初期开销与繁杂手续, 只需确认租金价格是否在可接受范围内即可。
签约手续可以透过电子邮箱来进行,故在抵达日本前便可完成。基本上不用保证人,只需提供你目前海外的居住地或联络人即可。
虽然住宿费用需要事前支付, 但身在海外的你也可以选择信用卡支付。
STEP4：领取钥匙・入住
完成好签约手续后, 就只剩下领取钥匙了。抵达日本后, 前往该店领取房屋钥匙后便可直接入住。
大多数这类房子, 都会提供齐全的家具家电, 且可直接连接上网。是否很方便呀!
总 结
待在日本的这段期间，居家环境对于生活品质至关重要。
当你还没来日本前, 较难与日本当地人签订正式的租赁合同, 且就算有的可以事前签订, 最后也有可能房屋和你想的有所差距等问题发生。
考量于此, 我们提供此篇作为你在日本找到正式落脚处前, 有个短期安身之处的参考。
不妨当是一个缓冲的方式, 多加利用这种可供一时短期居住的场所来换取日后更长远的舒适生活!
